投稿

住宅ローン返済の超オススメ!?積極的なボーナス返済【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか~!?」】知って得する住宅ローンシリーズ

【PR】



































































借入金額を毎月だけで返済するのは家計的に厳しい場合、毎月の返済のうち一部をボーナス時に繰り延べして返済するようなケースが「消極的なボーナス返済」と呼ぶのに対して、返済期間を短くし支払う利息も軽減させる目的で、毎月だけでなくボーナス時にも上乗せして返済することを「積極的なボーナス返済」と呼んでいます。

たとえば、3,000万円の住宅ローンを借りたいのだが、金利1.84%の35年返済では毎月の返済が96,933円になるが、家計的には問題なく返済ができる。さらにはボーナスは今までの経験上30万円を下回ったことがないので、ある程度の金額をボーナス時にも返済し返済期間を短縮できないだろうか?というケースで3,000万円のうち80%(2,400万円)を毎月返済し、残りの20%(600万円)はボーナス時に返済します。さらに返済期間を26年に短縮すると毎月の返済やボーナス時返済はいくらになるでしょう?また総返済額はどれだけ削減できるでしょうか?本編では具体的な金額で解説いたします。

今回は視聴者の皆様にもご自身で最適なボーナス返済額と返済期間が計算できるよう、エクセルシートの付録付き!ダウンロードはエフアンドエス・エキスパート公式ホームページのコラム【住宅ローン】積極的なボーナス返済のススメ!?】からどうぞ。

◆本編の中で紹介されている住宅会社・工務店様向け 営業担当者が利用する資金計画書とライフプラン作成機能が一体となった営業担当者必携のツール【マイホーム資金Navi】はこちら

◆住宅取得や住宅ローンなどに関するオンライン相談はこちら

◆住宅購入全般に関する個別相談もホームページからお受けしております

◆住宅購入に関するご質問もお受けしております。
ホームページの【お問い合わせ】からご質問ください(YouTubeを見たとご記入ください)

◆住宅取得に関するオンライン相談を開始しました

◆ホームページはこちらです

◆エフアンドエス・エキスパートでは保障の見直しについてもご相談をお受けしております

◆住宅ローンに関する個別相談はホームページからお受けしております

◆住宅ローンに関するリーズナブルなオンライン個別相談はこちら

◆住宅会社様、保険会社様など、講演・研修のご依頼はこちらから

◆【フラット35】申込(新規・借り換え)(ご相談・審査)受付中

以上、住宅ローン返済の超オススメ!?積極的なボーナス返済【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか~!?」】知って得する住宅ローンシリーズでした。